1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
31.0万円/㎡
前年比-14.6%
大和市
25.8万円/㎡
前年比-17.4%
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大和ハイデンス
神奈川県大和市下鶴間
小田急江ノ島線 / 鶴間駅 徒歩11分
1976年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
2,561万円
31.2万円/㎡
1,693
2,272
2,851
3,429
AI査定結果
推定相場価格
2,561万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,272万円〜2,851万円
27.7万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月5日
大和ハイデンス
2,780万円（33.9万円/㎡）/ 3階 / 82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 2,780万円 | 33.9万円 | 3階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 1,990万円 | 32.9万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/06 | 990万円 | 15.5万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/08/13 | 1,280万円 | 20.1万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,780万円 | 29.4万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/11 | 1,900万円 | 31.4万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/01 | 1,380万円 | 22.8万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 1,480万円 | 24.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 1,180万円 | 19.5万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/16 | 1,680万円 | 27.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 大和ハイデンス 大和市下鶴間 | 鶴間駅11分 | 2,780万円 | 33.9万円 | 82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/03 | つきみ野スカイハイツ 大和市つきみ野八丁目 | つきみ野駅13分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 南林間セントラルマンション 大和市南林間三丁目 | 南林間駅6分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/29 | つきみ野ビレジA 大和市つきみ野五丁目 | つきみ野駅1分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ソフトタウン南林間 大和市林間二丁目 | 南林間駅10分 | 2,399万円 | 34.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/25 | 東急ドエルつきみ野ビレジA棟 大和市つきみ野五丁目 | つきみ野駅1分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 東急ドエルつきみ野ビレジ 大和市つきみ野四丁目 | つきみ野駅1分 | 3,280万円 | 36.4万円 | 89.99㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 東急ドエルつきみ野ビレジB1号棟 大和市つきみ野四丁目 | つきみ野駅1分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 南林間リバゲイン 大和市林間二丁目 | 南林間駅2分 | 2,799万円 | 31.9万円 | 87.83㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 103戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.6%下落、大和市では17.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は大和市の平均と比較して31.4%割高です。
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